Дарение квартиры или какой-либо иной недвижимости – наиболее распространенный способ передачи имущества близкому родственнику. Данный способ оформления сделки имеет свои нюансы, о которых необходимо знать заранее. Самый распространенный вопрос, который интересует тех, кто планирует подарить недвижимость – дарение недвижимости какой категории родственников не подлежит налогообложению? Отвечаем – не подлежит налогообложению оформление дарения между близкими родственниками. К категории близких родственников в данном случае относятся:
- Родители;
- Дети;
- Бабушки/дедушки;
- Братья/сестры.
Распространенной ошибкой, которая влечет крупные материальные расходы, является оформление дарения между другими родственниками, полагая, что оплата налога не предусмотрена и в этом случае. Каково же бывает неприятное удивление, когда из ФНС приходит требование об уплате налога и штраф за не предоставление декларации.
Размер налога за дарение недвижимости составляет 13% от стоимости квартиры
Чтобы не оказаться в такой неприятной ситуации, рекомендуем подходить к регистрации недвижимости более основательно. Особенно это касается составления договора дарения. К сожалению, бывают случаи, когда после регистрации сделки даритель оказывается в плохих условиях, так как одаряемое лицо оказывается недобросовестным. По закону предусмотрено, что договор дарения можно отменить и вернуть собственность дарителю, но на практике это практически невозможно, особенно если для заключения сделки использовался типовой договор дарения, в котором не были учтены интересы дарителя.
Порядок оформления договора дарения:
- Анализ ситуации, выбор способа передачи имущества;
- Сбор пакета документов, необходимого для регистрации;
- Составление договора дарения;
- Подписание договора;
- Оплата государственной пошлины для регистрации дарения;
- Подача документов в Росреестр;
- Получение зарегистрированных документов в Росреестре.
Оформление дарения в Нижнем Новгороде
1
Юридическая консультация поможет вам подобрать наиболее оптимальный и удобный способ оформления недвижимости
2
Составление договора дарения
Юрист подготовит договор, который поможет вам обезопасить себя при подписании договора дарения
3
Регистрация договора дарения
Оформив доверенность на нашего представителя, вам не потребуется отстаивать очередь для подачи и получения документов