Согласование перепланировки

Мы не всегда удовлетворены по тем или иным причинам планировкой наших квартир и домов. Иногда хотелось бы вынести свои коррективы в планировку и сделать нашу квартиру или дом таким, каким мы хотели бы его видеть. В таком случае нам на помощь приходит перепланировка.

 

Что такое перепланировка жилого помещения?

 

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, которые требует вынесение изменений в его технический паспорт.

Кроме того, законодатель предусмотрел переустройство жилого помещения, которое предполагает установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования.

К перепланировке и переустройству относятся реконструкция квартиры в многоквартирном доме, перенос и разбор перегородок, разукрупнение многоквартирных квартир, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

 

Что важно знать о перепланировки и переустройстве жилого помещения?

Центральный вопрос в перепланировке и переустройстве жилого помещения — процесс ее согласования (узаконивания).

Процесс согласование перепланировки подразумевает получение согласие и утверждение результатов перепланировки администрацией муниципального образования, на территории которого расположено жилое помещение.

Процесс согласования переустройства включает в себя процедуру получения согласия от профильного органа.

 

Что будет если не согласовать перепланировку или переустройство?

В случае несоблюдения процедуры согласования перепланировки могут возникнуть следующие проблемы:

— при продаже жилого помещения банки не будут одобрять ипотечное кредитование потенциальному покупателю;

— Вас могут обязать устранить результат перепланировки и вернуть жилое помещение в прежнее состояние;

— возможность узаконить перепланировку жилого помещение и после проведения строительно-ремонтных работ, но не факт, что жилое помещение будет соответствовать всем техническим требованиям.

 

Как происходит согласование перепланировки или переустройства?

 

  1. Сбор первичной документации;
  2. Подготовка проектной документации;
  3. Согласование проекта перепланировки в государственных органах;
  4. Обращение в администрацию района, в пределах которого расположено жилое помещение;
  5. Проведение ремонтно-строительных работ;
  6. Получение акта приемочной комиссии;
  7. Завершение процедуры согласования перепланировки.

 

Настоятельно рекомендуем при проведении процедуры согласования перепланировки жилого помещения обратиться за консультацией к специалисту, так как данная процедура включает в себя ряд существенных нюансов, которые известны далеко не каждому рядовому гражданину.

 

 

1

Получите консультацию юриста, если решили провести согласование перепланировки самостоятельно. Полученная информация значительно упростит для вас данную процедуру

2

Согласование перепланировки при помощи юриста

Если нет времени и желания посещать все необходимые инстанции, доверьте свою перепланировку нам, а сами займитесь более приятными вещами, например, выбором интерьера для своего нового жилья.

Top